本報訊(記者王嵐通訊員吳培均)據(jù)昨天來自市住建委的消息，我市新出臺《關(guān)于大力推進(jìn)住房保障和棚戶區(qū)改造貨幣化的通知》，大力推進(jìn)住房保障和棚戶區(qū)改造貨幣化，加大成片危舊房改造征收貨幣補(bǔ)償力度，積極采取貨幣補(bǔ)貼實施住房保障，引導(dǎo)城中村改造拆遷貨幣安置。已經(jīng)進(jìn)入簽約階段的徐戎成片危舊房改造項目是我市首個受惠項目。
按照今年實施的《寧波市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》，征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎勵的內(nèi)容和征收補(bǔ)償計算依據(jù)、計算方法，實現(xiàn)了全市政策基本統(tǒng)一。但以征收方式實施成片危舊房改造，與普通征收在補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)上仍略有差異。此次《通知》對成片危舊房改造征收貨幣補(bǔ)償政策作出調(diào)整，兩項政策實現(xiàn)并軌。
《通知》要求各地積極引導(dǎo)和鼓勵被征收人選擇貨幣補(bǔ)償。對國有土地上房屋征收的被征收人，選擇貨幣補(bǔ)償且在征收補(bǔ)償協(xié)議生效之日起24個月內(nèi)購買本市行政區(qū)域內(nèi)房屋的，憑房屋所有權(quán)證和購房納稅憑證，可以暫定按不超過被征收房屋評估價值(實際購房資金少于被征收房屋評估金額的按納稅憑證記載的購房資金)10%的比例給予購房補(bǔ)助。具體比例由各縣(市)區(qū)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H給予明確。
城中村改造拆遷的，抓緊調(diào)整現(xiàn)行政策，適當(dāng)提高貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和獎勵比例，積極引導(dǎo)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，減少安置房建設(shè)。
此外，為加快現(xiàn)有保障性安居工程房源的消化，全面打通各類保障性安居工程房源，實行統(tǒng)籌使用。各地2012年底前開工建設(shè)的保障性住房，原則上2015年底前要完成分配或使用90%以上。今后要減少或停止新建保障性安居工程房源，原則上不再審批新建棚戶區(qū)改造征遷安置房項目。各地要堅持因地制宜，有計劃有步驟地通過向市場采購的方式籌集房源。2016年計劃采購保障性安居工程房源3000套。
《通知》還指出，各地要推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，可拓寬保障范圍，適當(dāng)降低新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請保障性住房的準(zhǔn)入條件。今年年底前，基本滿足人均年收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線以下的城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房保障需求。
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