□本報(bào)記者周瓊通訊員 任社
新老政策銜接期，能享受的究竟是哪個(gè)政策？大學(xué)生和父母共同購(gòu)買的房屋，是否可享受政策優(yōu)惠？上月初，我市《優(yōu)化人才住房保障實(shí)施細(xì)則》發(fā)布，在贏得一片點(diǎn)贊的同時(shí)，也有不少人對(duì)政策部分條款產(chǎn)生了困惑。昨日下午，寧波市委組織部、市人力社保局、市財(cái)政局、市住建委、市住房公積金管理辦公室等5部門(mén)，根據(jù)前期受理中基層辦事機(jī)構(gòu)和群眾反映的問(wèn)題，出臺(tái)了《優(yōu)化人才住房保障實(shí)施細(xì)則》有關(guān)補(bǔ)充說(shuō)明的通知(簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充說(shuō)明》)，就進(jìn)一步規(guī)范操作流程，明確享受對(duì)象等作出了詳細(xì)規(guī)定。
最高300萬(wàn)元安家補(bǔ)助,發(fā)給“新引進(jìn)高層次人才”
昨日文件中，對(duì)“新引進(jìn)高層次人才”安家補(bǔ)助享受對(duì)象進(jìn)行了明確：僅限自2015年8月12日起，市及各縣(市)區(qū)所屬企事業(yè)單位(不含參照公務(wù)員法管理的單位)、社會(huì)團(tuán)體和民辦非企業(yè)單位(以下統(tǒng)稱企事業(yè)單位)，從寧波市外全職新引進(jìn)的列入甬黨發(fā)〔2015〕29號(hào)文件寧波市人才分類目錄的各類高層次人才。
值得注意的是，全市各級(jí)機(jī)關(guān)、參照公務(wù)法管理的單位引進(jìn)的上述人才不享受本款政策，省部屬駐甬單位引進(jìn)的上述人才另行制定相關(guān)政策。
同時(shí)，補(bǔ)充說(shuō)明中明確，全職新引進(jìn)是指引進(jìn)人才在寧波市外工作、市內(nèi)外全日制脫產(chǎn)學(xué)習(xí)，無(wú)論原籍是否在寧波，經(jīng)辦理有關(guān)人才引進(jìn)手續(xù)來(lái)寧波全職工作的人員。引進(jìn)時(shí)間以繳納社保時(shí)間為準(zhǔn)。其中，因工作原因，由寧波用人單位委派到外地分支機(jī)構(gòu)工作并再回委派單位工作的，不享受安家補(bǔ)助政策；寧波用人單位在市外的分支機(jī)構(gòu)直接招聘、在工作當(dāng)?shù)乩U納社保滿三年以上，調(diào)入寧波用人單位總部工作并辦好人才引進(jìn)手續(xù)、開(kāi)始在寧波繳納社保的，可按標(biāo)準(zhǔn)享受。
“畢業(yè)十年”究竟怎么算？
“畢業(yè)十年”究竟怎么算，也是此前困惑不少大學(xué)生的問(wèn)題。昨日的補(bǔ)充說(shuō)明中明確，這一時(shí)間認(rèn)定按照這樣的方式計(jì)算：在2015年8月12日至2018年8月11日期間購(gòu)房，且全日制普通高校畢業(yè)證書(shū)(包括取得高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)的高級(jí)技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生)取得時(shí)間，在購(gòu)房時(shí)間(商品住房購(gòu)房時(shí)間以合同首次備案時(shí)間為準(zhǔn)、二手住房購(gòu)房時(shí)間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn))前移10年之內(nèi)。
據(jù)記者了解，原有的大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼是屬地發(fā)放，即購(gòu)房戶先向購(gòu)房所在地財(cái)稅部門(mén)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。這次的《補(bǔ)充說(shuō)明》中則有新變化，符合享受條件的創(chuàng)客人才和基礎(chǔ)人才，首次購(gòu)買家庭唯一住房，應(yīng)先去工作單位納稅所在地人才服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理申領(lǐng)資格認(rèn)定，憑資格認(rèn)定表享受住房公積金優(yōu)惠及購(gòu)房補(bǔ)貼，其中自由職業(yè)者、靈活就業(yè)者由戶籍所在地人才服務(wù)機(jī)構(gòu)受理，省部屬單位及市本級(jí)單位報(bào)市高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)聯(lián)盟總窗。
共同房產(chǎn)如何享受政策優(yōu)惠？
和父母一起買房，和妻子一起買房，優(yōu)惠政策怎么享受？這也是許多人深為關(guān)注的問(wèn)題，昨日發(fā)布的補(bǔ)充說(shuō)明對(duì)此予以了明確。
符合條件的創(chuàng)客人才、基礎(chǔ)人才享受購(gòu)房政策以家庭(包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女)為單位認(rèn)定，在政策享受期限內(nèi)僅能享受一次。一套房產(chǎn)最多只能按規(guī)定享受購(gòu)房總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼總額最高不超過(guò)8萬(wàn)元。
如果符合條件的人，購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)屬于多人持有的，符合政策規(guī)定的申報(bào)者，按以下原則享受購(gòu)房補(bǔ)貼：夫妻雙方共同持有房屋產(chǎn)權(quán)且雙方都符合條件的，僅一方能按規(guī)定享受購(gòu)房總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼總額最高不超過(guò)8萬(wàn)元。不符合申報(bào)條件的直系親屬，比如父母與申報(bào)者共同持有房屋產(chǎn)權(quán)的，購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)者占房屋產(chǎn)權(quán)1／2以上的，按規(guī)定全額享受；不足1／2的，按享有產(chǎn)權(quán)比例享受。非直系親屬關(guān)系多名符合條件申報(bào)者購(gòu)房的，單個(gè)享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策申報(bào)者需持有1／3(含)以上產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房補(bǔ)貼按持有產(chǎn)權(quán)比例享受。
要注意的是，已享受安家補(bǔ)助人才與符合條件申報(bào)者購(gòu)房的，若屬于同一家庭，不再享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策。若屬于非直系親屬關(guān)系，購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)者占房屋產(chǎn)權(quán)1／2以上的，按規(guī)定全額享受；不足1／2的，按享有產(chǎn)權(quán)比例享受。
新老政策銜接期可按新政享受政策優(yōu)惠
人才住房新政中，存在新老政策銜接期的時(shí)間，本次《補(bǔ)充說(shuō)明》中明確：2015年8月12日以后購(gòu)房的，符合《關(guān)于優(yōu)化人才住房保障的實(shí)施細(xì)則》享受要求的，且已按規(guī)定享受原有購(gòu)房補(bǔ)貼政策的，可憑購(gòu)房地財(cái)政補(bǔ)貼發(fā)放部門(mén)審核確認(rèn)的《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》、契證(提供財(cái)政補(bǔ)貼受理單)、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、有效銀行借記卡復(fù)印件(標(biāo)注開(kāi)戶銀行名稱)等材料，至工作單位納稅所在地人才服務(wù)機(jī)構(gòu)(其中省部屬單位及市本級(jí)單位報(bào)市高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)聯(lián)盟總窗)辦理補(bǔ)差手續(xù)。
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