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| 市民代表展示剛領(lǐng)到的不動產(chǎn)權(quán)證書。(吳冠夏 攝) |
本報訊(記者孫吉晶通訊員周張琪莊芬芬)昨天上午，我市第一本不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)儀式在市行政服務(wù)中心舉行，市長盧子躍向市民代表任巍頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書并致辭。這標(biāo)志著我市不動產(chǎn)登記工作進入全面實施階段。
今年初，我市被確定為浙江省不動產(chǎn)登記先行推進城市后，按照市縣同步原則，抓緊完成不動產(chǎn)登記職責(zé)整合和機構(gòu)組建，梳理完善法規(guī)政策和相關(guān)制度，最終實現(xiàn)不動產(chǎn)登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)、信息平臺“四統(tǒng)一”。到9月中旬，全市11個縣(市)區(qū)均已啟動不動產(chǎn)登記改革工作。
“真沒想到領(lǐng)到了這本有特殊意義的產(chǎn)權(quán)證。”在市行政服務(wù)中心大廳，家住鄞州區(qū)的任巍興奮之情溢于言表。本月20日，任先生購買了位于海曙區(qū)的一套二手房，并于25日到市行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記預(yù)受理窗口辦理了過戶手續(xù)。
筆者打開紅色不動產(chǎn)權(quán)證書，證書中標(biāo)注了權(quán)利人、共有情況、坐落、權(quán)利類型、使用期限等信息。其中，權(quán)利類型明確“國有建設(shè)用地使用權(quán)／房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)”兩項。也就是說，過去的土地證和房產(chǎn)證已合二為一。
相較以往的房產(chǎn)證，不動產(chǎn)權(quán)證書還有一個顯著特征：印有不動產(chǎn)單元號。“不動產(chǎn)單元號好比每個人的身份證號。”市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心工作人員說，只要登錄信息平臺，輸入不動產(chǎn)單元號，就可以看到相應(yīng)信息，既方便市民查詢，也有利于市民保護自己的不動產(chǎn)權(quán)利。
昨天，市行政服務(wù)中心開設(shè)了31個不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理和收費發(fā)證窗口，采取“一個窗口、一次收費、一次遞交材料”，集中登記。
工作人員表示，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)在原有土地、房產(chǎn)、林地林權(quán)登記收件的基礎(chǔ)上，不需增加其他要件材料。原依法頒發(fā)的土地、房產(chǎn)、林地林權(quán)證等權(quán)屬證書永久合法有效。按“不變不換”的原則，產(chǎn)權(quán)人不變動，證書不更換。在依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記時，更換新的不動產(chǎn)權(quán)證書。
市委常委、常務(wù)副市長陳奕君主持頒證儀式，省國土資源廳總規(guī)劃師朱先高、市政府秘書長王建社等出席。
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