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請(qǐng)問(wèn)下步我市如何加強(qiáng)對(duì)出租房違法裝修的管理？
http://arxfggy.cn 中國(guó)寧波網(wǎng) 24年02月28日
問(wèn)：如何避免出租房違法裝修是市民群眾普遍關(guān)注的問(wèn)題。請(qǐng)問(wèn)下步我市如何加強(qiáng)對(duì)出租房違法裝修的管理？
市住建局副局長(zhǎng)劉鴻雁答：《條例》第二十三條規(guī)定，出租人、承租人需要對(duì)出租房進(jìn)行裝修的，應(yīng)當(dāng)遵守房屋使用安全管理等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違法實(shí)施拆除、變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或者超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用負(fù)荷等行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者村（居）民委員會(huì)發(fā)現(xiàn)出租房存在違法裝修行為的，應(yīng)當(dāng)立即勸阻、制止，并報(bào)告區(qū)（縣、市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)。區(qū)（縣、市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋裝修現(xiàn)場(chǎng)的巡查，勸阻、制止違法裝修行為。
目前市住建局已在官網(wǎng)便民服務(wù)窗口公布裝修破壞房屋結(jié)構(gòu)投訴舉報(bào)電話(huà)。住建部門(mén)接到違法裝修行為報(bào)告或者受理違法裝修行為舉報(bào)、投訴后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到裝修現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)并依法處理。
下步，住建部門(mén)將加強(qiáng)已辦理裝修備案的出租房監(jiān)管，指導(dǎo)房屋使用安全責(zé)任人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，做到裝修備案應(yīng)備盡備。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)管理區(qū)域內(nèi)的出租房裝修日常管理工作，認(rèn)真履行告知義務(wù)和巡查、監(jiān)督職責(zé)，發(fā)現(xiàn)涉嫌擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等違法違規(guī)行為的立即予以勸阻、制止，對(duì)勸阻無(wú)效的及時(shí)報(bào)告街道社區(qū)、有關(guān)部門(mén)依法認(rèn)定處理。經(jīng)認(rèn)定為違法違規(guī)的行為，及時(shí)移交執(zhí)法部門(mén)依法查處。
